Как узнать когда я продал квартиру

Хотите узнать, когда ваша квартира была продана? Или, может быть, вы планируете покупку и хотите проверить историю недвижимости? 🤔 В этом случае вы пришли по адресу!

В этой статье мы разберем все нюансы получения информации о продажах квартир и поможем вам разобраться в хитросплетениях ЕГРН, МФЦ и других государственных сервисов.

1. Как проверить историю квартиры: где найти информацию о продаже? 🕵️‍♀️
2. Дополнительная информация: что еще можно узнать? 🔍
3. Как проверить договор купли-продажи? 📑
4. Как найти старый договор купли-продажи? 🕰️
5. Как доказать факт продажи квартиры? ⚖️
6. Полезные советы по проверке истории квартиры
7. Частые вопросы

Как проверить историю квартиры: где найти информацию о продаже? 🕵️‍♀️

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это главный источник информации о недвижимости в России. В нем хранятся данные о всех объектах недвижимости, включая квартиры, с момента их регистрации.

Получить информацию о продаже квартиры можно несколькими способами:

1. Через портал Госуслуг: Зайдите на сайт Госуслуг и выберите раздел «Недвижимость». Там вы найдете услугу «Получение выписки из ЕГРН». В выписке будет указана информация обо всех правообладателях с 1998 года, включая дату перехода права собственности на квартиру.
2. Через МФЦ: Обратитесь в любое отделение МФЦ и закажите выписку из ЕГРН.
3. Через сайт Росреестра: На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» вы найдете услугу «Получение сведений ЕГРН».

Важно отметить, что в выписке из ЕГРН не указываются ФИО и персональные данные правообладателей. Вы узнаете только дату перехода права собственности и информацию о предыдущих владельцах.

Стоимость услуги получения выписки из ЕГРН — 290 рублей.

Дополнительная информация: что еще можно узнать? 🔍

Выписка из ЕГРН — это не единственный документ, который может рассказать историю квартиры. Вот несколько дополнительных источников информации:

• Технический паспорт здания: В нем содержится информация о годе постройки дома, а также о технических характеристиках здания. Заказать технический паспорт можно в БТИ.
• Договор купли-продажи: Если у вас есть доступ к договору купли-продажи, вы можете узнать дату сделки, а также имена продавца и покупателя.
• Расписка о получении средств: Этот документ подтверждает факт передачи денег за квартиру.

Важно помнить, что расписка не является официальным документом и не имеет юридической силы.

Как проверить договор купли-продажи? 📑

Если вы хотите проверить договор купли-продажи, вы можете сделать это на сайте Росреестра. Для этого вам потребуется информация из расписки, которую вы получаете при сдаче документов на регистрацию в МФЦ.

Если у вас нет расписки, вы можете попросить ее у ваших представителей, если они занимались регистрацией сделки.

Как найти старый договор купли-продажи? 🕰️

Если вам нужно найти старый договор купли-продажи, вы можете обратиться в любой офис МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату услуги за восстановление документа.

Как доказать факт продажи квартиры? ⚖️

Чтобы доказать факт продажи квартиры, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие сделку. Это могут быть:

• Выписка из ЕГРН
• Договор купли-продажи
• Расписка о получении средств

Важно помнить, что расписка не является обязательной для заключения сделки.

Важно! Если вы планируете купить квартиру, обязательно проверьте ее историю, прежде чем заключать сделку. Это поможет вам избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Полезные советы по проверке истории квартиры

• Проверьте историю квартиры на сайте Росреестра. Это поможет вам получить информацию о всех правообладателях с 1998 года.
• Закажите выписку из ЕГРН. Она содержит информацию о всех зарегистрированных правах на объект недвижимости.
• Проверьте технический паспорт здания. В нем вы найдете информацию о годе постройки дома.
• Попросите у продавца договор купли-продажи. Он поможет вам узнать дату сделки и имена продавца и покупателя.
• Проверьте расписку о получении средств. Она подтверждает факт передачи денег за квартиру.

Частые вопросы

• Сколько стоит выписка из ЕГРН? Стоимость выписки из ЕГРН составляет 290 рублей.
• Где можно получить выписку из ЕГРН? Выписку из ЕГРН можно получить на портале Госуслуг, в МФЦ или на сайте Росреестра.
• Что такое технический паспорт здания? Технический паспорт здания — это документ, в котором содержится информация о технических характеристиках здания, а также о его годе постройки.
• Как проверить договор купли-продажи? Договор купли-продажи можно проверить на сайте Росреестра.
• Как найти старый договор купли-продажи? Старый договор купли-продажи можно найти в архиве МФЦ.

В заключение хочется сказать, что проверка истории квартиры — это важный шаг при покупке недвижимости. Не пренебрегайте этим, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем!