Сколько стоит парковочное место в подземном паркинге

Парковочные места в подземных паркингах — это не только удобство, но и ресурс, который может быть инвестирован в недвижимость и приносить дополнительный доход. Однако, прежде чем приобретать машиноместо, необходимо оценить его стоимость и рассчитать, насколько выгодна такая инвестиция.

В данной статье мы рассмотрим вопрос о стоимости машиномест в подземных паркингах, и выясним, что влияет на их цену.

1. Стоимость машиномест в подземных паркингах
2. Факторы, влияющие на стоимость машиномест
3. Расположение жилого комплекса
4. Класс жилого комплекса
5. Инфраструктура паркинга
6. Количество машиномест в комплексе
7. Полезные советы по приобретению машиноместа
8. Заключение

Стоимость машиномест в подземных паркингах

Средняя стоимость парковочного места в подземном паркинге может варьироваться от 1,5 млн рублей до 5 млн рублей. Однако, как правило, это зависит от расположения жилого комплекса и его класса.

Минимальная стоимость места в подземном паркинге составляет около 700 тыс. рублей, но это уже редкость на рынке недвижимости. В основном, такие места предлагаются в массовом сегменте.

Однако, если речь идет о премиальном сегменте — стоимость машиномест может существенно возрастать. В некоторых случаях, премиальное место может стоить до 5 млн рублей. Все зависит от оценки застройщика и запросов покупателей.

Факторы, влияющие на стоимость машиномест

Как и в любой другой сфере, здесь также существует ряд факторов, которые влияют на цену машиноместа в подземном паркинге. Ниже мы рассмотрим главные из них:

Расположение жилого комплекса

Стоимость машиноместа может зависеть от местоположения жилого комплекса. Если он находится в центре города, то цена на машиномест будет выше, чем в спальных районах. Если же комплекс располагается рядом с общественным транспортом или большими ТЦ, это также увеличит стоимость парковки.

Класс жилого комплекса

Цена на машиномест в подземном паркинге может зависеть от класса жилого комплекса. Например, если речь идет о бизнес-классе или элитном жилье, то цена на парковочное место будет выше, чем в обычном массовом жилье.

Инфраструктура паркинга

Также цена на машиномест может зависеть от технических решений, которые используются при создании паркинга. Например, имеется ли видеонаблюдение, организован ли доступ по RFID-карте, есть ли кондиционирование, автомойка и т.д. — все это может повлиять на стоимость парковки.

Количество машиномест в комплексе

Количество парковочных мест в жилом комплексе также может оказать влияние на стоимость машиноместа. Если, например, в многоэтажном доме всего несколько мест, это повысит их стоимость.

Полезные советы по приобретению машиноместа

Приобретение машиноместа в подземном паркинге может стать выгодной инвестицией, однако, прежде чем приобретать парковочное место, советуем учесть следующие факторы:

• Оцените рынок: сравните цены на машиноместа в нескольких комплексах в выбранном вами районе, оцените их инфраструктуру и отзывы владельцев недвижимости.
• Узнайте, как организовано управление паркингом: наличие профессионального управляющего обеспечивает более качественное обслуживание машиноместа и надежность хранения автомобиля.
• Определитесь с целью инвестирования: если вы приобретаете машиномест для личного пользования, то, вероятно, готовы потратить больше денег на его приобретение. Если же цель — инвестирование, то необходимо рассчитать, какую часть дохода может приносить машиномест.
• Не забывайте о комиссии: при покупке машиноместа в новостройке, агентство недвижимости может взимать комиссию за оформление сделки. Имейте в виду этот дополнительный расход.

Заключение

Парковочные места в подземных паркингах могут стоить от 1,5 млн рублей до 5 млн рублей. Цена зависит от таких факторов, как расположение жилого комплекса, класс жилья, инфраструктура паркинга и количество мест в комплексе. Если вы рассматриваете приобретение машиноместа в подземном паркинге, учтите все вышеперечисленные факторы и определите свои цели.