Когда снесут все хрущевки
Перестройка городской застройки в России — давняя проблема, и одним из главных вопросов стало снос старых жилых пятиэтажек, так называемых «хрущевок». К сожалению, процесс удаления таких домов оказался непростым, и на сегодняшний день в них все еще проживает более полутора миллионов человек. Тем не менее, программу реновации жилья начали готовить еще в 1999 году, но полностью снести все пятиэтажки планируют только в 2032 году. Как долго еще будут стоять «хрущевки»? Какой ресурс у таких домов? И каким образом реализуется программа их реновации в Москве? Давайте разберемся вместе.
Ресурс «хрущевок»
Изначально эти дома были построены как временное жилье, но как выяснилось, ресурс «хрущевок» достигает фактически 150 лет. Первые «хрущевки» были построены еще в 1948 году, и с тех пор прошло около 65 лет. В среднем по всей стране такие дома старше 60 лет. Следовательно, они смогут простоять еще порядка 90 лет.
График реновации
В Москве программа реновации жилья реализуется поэтапно. Первый этап рассчитан до конца 2024 года, второй — с 2025 по 2028 год, а третий пройдет с 2029 по 2032 год. В отдельных районах первый этап уже завершился досрочно, а в тех, в которых реновация затронула небольшое количество домов, уже расселили все старые постройки. Несмотря на это, большинство домов до сих пор остаются недостроенными.
Срок эксплуатации «хрущевок»
Панельные «хрущевки», построенные в период с 1955 по 1970 год, имеют самый маленький срок эксплуатации — всего 50 лет. Однако при своевременном обслуживании его можно повысить до 70 лет. Стоит отметить, что срок эксплуатации жилых домов зависит не только от их возраста, но и от качества материалов, использованных при строительстве, а также от качества ремонта и обслуживания.
Полезные советы
Если вы живете в «хрущевке», то обратите внимание на следующие советы:
- Регулярно проверяйте состояние крыши. Исправляйте любые повреждения своевременно, чтобы избежать неприятных последствий в будущем.
- Проверьте состояние фасада здания. Регулярно чистите его от грязи и пыли. Также своевременно удаляйте любые появляющиеся трещины или другие дефекты.
- Стоит проводить ремонт квартиры не реже, чем раз в 5 лет. Ежегодно следите за состоянием потолков, внутренних стен и пола.
- Помните, что хорошая вентиляция — это залог здоровья. Регулярно проветривайте квартиру, устанавливайте системы кондиционирования или использование малопотребляющих вентиляционных систем.
- Не экономьте на электросетях и разводке в квартире. Рабочая электропроводка — это залог ваших безопасности и возможности организовать комфортный домашний быт.
Вывод
Хрущевки представляют собой серьезную проблему для города-мегаполиса, такого как Москва. Последние годы муниципалитет активно занимается программой реновации жилых домов. При правильной эксплуатации таких домов они могут прослужить в течение десятилетий, а иногда и более. Для сохранения качества жилья рекомендуется следить за состоянием квартиры, обслуживать электросети, проводку, фасад и крышу. Также не забывайте о хорошей вентиляции, позаботьтесь о здоровье своей семьи наперед.