Как рассчитывается ADR в отелях
ADR (average daily rate) является одним из важнейших показателей в гостиничном бизнесе. Это средняя цена, которую гость платит за проживание в номере за одни сутки. Расчет этого параметра производится путем деления общей выручки на количество проданных номеров.
Для того чтобы правильно рассчитать ADR, необходимо знать формулу расчета. Например, если в вашем отеле имеется 10 номеров и вы продали 5 из них, а общая выручка составит 2000 долларов, то ADR будет равняться 400 долларов. Таким образом, можно предположить, что гости в среднем платят 400 долларов за ночь.
Загрузка отеля также является важным показателем в гостиничном бизнесе. Она является процентным соотношением занятых номеров к общему количеству доступных номеров. Загрузка может быть подсчитана за определенный период времени — день, неделю, месяц или сезон. Чтобы рассчитать загрузку отеля, необходимо разделить количество проданных номеров на доступные.
Если гость проживает в отеле менее чем сутки, то расчет оплаты производится по суточной цене. При этом, если гость задерживается в номере после расчетного часа, ему необходимо будет дополнительно оплатить проживание по прейскуранту. Расчетный час при заселении может различаться от отеля к отелю, но в большинстве случаев временные рамки совпадают — заселение в 14.00, выезд в 12.00.
Для того чтобы определить конечную сумму оплаты за проживание в гостинице, необходимо знать формулу расчета. Обычно оплата производится следующим образом:
- За каждый час пребывания оплата составляет 10% от суточной цены.
- Расчетный час в выбранной гостинице в пределах, превышающих 2-12 часов, оплачивается 50% от суточной цены.
- Если гость задерживается в гостиничном комплексе от 12 часов до 24 часов, ему необходимо оплатить полную стоимость проживания.
Чтобы извлечь максимальную прибыль из гостиничного бизнеса, необходимо правильно расчитывать ADR и загрузку отеля. Кроме этого, важно грамотно работать с оплатой за проживание и знать расчетные часы отеля.
Небольшие изменения в этих параметрах могут существенно повлиять на доход гостиничного комплекса. Поэтому, разумно отслеживать изменения ADR и загрузки отеля, а также выявлять факторы, которые могут повлиять на эти показатели.