Когда происходит выдача ключей в новостройке
Когда происходит выдача ключей в новостройке?
Срок сдачи или ввода объекта в эксплуатацию — это дата, которая указана в разрешении на строительство. Это означает, что застройщик должен завершить все строительные работы и получить необходимые документы, позволяющие сдать объект в эксплуатацию. После получения этих документов застройщик передает ключи собственникам квартир.
Когда точно происходит передача ключей?
Один из самых распространенных вопросов, который задают потенциальные покупатели квартир в новостройках, связан с тем, когда происходит передача ключей. На самом деле, точный срок передачи ключей может быть разным в каждом конкретном случае.
В большинстве случаев, застройщики передают ключи в течение 2-3 месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию. Однако, иногда этот процесс может затянуться на дольший период времени. К примеру, при продаже объектов элитного жилья, срок передачи ключей может быть увеличен до 6 месяцев.
Какие причины могут задержать передачу ключей?
Существует несколько причин, почему процесс передачи ключей может затянуться:
- Проблемы с документами — застройщик не может передать ключи, пока он не получит необходимые документы от всех контролирующих органов.
- Сложности в работе с бухгалтерией — этот этап может затянуться из-за сложностей в работе с бухгалтерией или из-за недостатка финансовых ресурсов.
- Недострои — застройщик может не справиться со сроками строительства и, как следствие, передача ключей будет отложена до окончания работ.
- Специфика работы застройщика — многие застройщики могут планировать начать сдачу объектов на следующий год после завершения строительных работ.
Что нужно знать перед покупкой квартиры в новостройке?
Если вы планируете купить квартиру в новостройке, то перед этим необходимо учитывать многие факторы, включая срок передачи ключей и возможность его изменения.
Несмотря на то, что в большинстве случаев срок передачи ключей составляет 2-3 месяца после сдачи объекта в эксплуатацию, важно учитывать возможность задержки этого процесса. Также, следует узнать о сроках социальной инфраструктуры в районе, в котором находится объект, а также общую репутацию застройщика.
Кроме того, перед покупкой квартиры в новостройке необходимо тщательно изучить все детали договора и проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных правовых сложностей в будущем.
Выводы и заключение
Срок передачи ключей в новостройках может быть разным, но в большинстве случаев этот процесс занимает 2-3 месяца. Однако, могут возникнуть проблемы, которые приведут к задержке в передаче ключей.
Перед покупкой квартиры в новостройке необходимо тщательно изучить ситуацию на рынке недвижимости и расположению объекта, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Также, важно ознакомиться с деталями договора и проконсультироваться с опытным юристом.