Какие документы нужны для получения ключей от квартиры

Если вы приобрели квартиру в новостройке, то вам необходимо получить ключи от нее. Для этого необходимо будет собрать определенный пакет документов. Перечень необходимых документов включает в себя:

1. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
2. Документы о присвоении почтового адреса;
3. Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов;
4. Паспорта на все счетчики, которые установлены в квартире.

1. Что нужно делать после получения ключей от квартиры
2. Как происходит вручение ключей от квартиры
3. Как выдают ключи после сдачи дома
4. Когда покупатель получает ключи от квартиры
5. Советы для покупателей квартир в новостройках
6. Выводы

Что нужно делать после получения ключей от квартиры

Получение ключей от квартиры — это лишь часть процесса. После этого необходимо выполнить ряд последующих действий, чтобы закончить все формальности и стать полноценным владельцем недвижимости.

1. Закажите оценку объекта. Это поможет оценить стоимость квартиры и понимать, сколько ее стоит продавать в случае необходимости.
2. Получите закладную от банка. Это поможет оформить ипотеку или получить другие возможности кредитования.
3. Оформите право собственности. Для этого вам необходимо обратиться в Росреестр.
4. Пропишитесь в квартире. Это позволит поставить вас на учет в налоговых органах и начать выплачивать налог на имущество.
5. Заключите договор с управляющей компанией. Это довольно важный момент, который поможет вам получить услуги по обслуживанию дома и недвижимости.
6. Оформите страховку на квартиру. Это поможет защитить свое имущество в случае необходимости.
7. Подайте документы на имущественный налоговый вычет, чтобы получать выплаты в будущем.

Как происходит вручение ключей от квартиры

Для получения ключей от квартиры в новостройке необходимо собрать определенный пакет документов и передать его в ближайшее отделение МФЦ или в офис Росреестра. Допускается отправка отсканированных документов через форму на сайте Росреестра или через портал Госуслуг. После проверки и утверждения соответствия предоставленных документов, владельцу выдают ключи от квартиры.

Как выдают ключи после сдачи дома

Получить ключи от квартиры в новостройке можно не раньше, чем завершится строительство дома, его примут в эксплуатацию и подпишут акт приемки-передачи. Если приемка состоялась и у дольщика нет претензий к качеству предоставленной квартиры, то застройщик передает ему ключи после подписания соответствующих документов.

Когда покупатель получает ключи от квартиры

Срок сдачи или ввода объекта в эксплуатацию фиксируется в разрешении на строительство. К этому сроку застройщик должен завершить строительные работы и получить разрешение на ввод. После этого происходит передача ключей от квартиры собственнику. Она может происходить в течение 2, 3 и даже 6 месяцев после завершения строительства.

Советы для покупателей квартир в новостройках

1. Выверяйте все документы перед тем, как покупать квартиру. Консультируйтесь с юристами и независимыми оценщиками.
2. Изучайте платежные документы. Не оставляйте без внимания детали и пояснения, которые указаны в договоре.
3. Репутация застройщика имеет решающее значение. Изучайте статистику по срокам сдачи и качеству ранее завершенных объектов.
4. Старайтесь заключать договоры с застройщиками, которые имеют хорошую репутацию и гарантируют качество услуг.
5. Заранее позаботьтесь о сопутствующих услугах, таких как оформление права собственности и подключение к коммунальным системам.

Выводы

Ключи от квартиры — это важная часть процесса приобретения недвижимости. Для получения ключей необходимо собрать пакет документов и передать его в ближайшее отделение МФЦ или в офис Росреестра. После получения ключей необходимо выполнить ряд последующих действий, таких как оформление права собственности, заключение договоров на обслуживание и т.д. Уделите внимание юридической стороне процесса покупки квартиры, чтобы избежать нежелательных последствий в будущем.