Как оформить квартиру в новострое
Как правильно оформить свое право собственности на квартиру в новостройке?
Каждый, кто приобрел квартиру в новостройке, знает, что действительный покупатель не является ее собственником, пока он не зарегистрирует право собственности в установленном порядке. Оформление прав собственности на квартиру в новостройке является одной из самых важных и ответственных стадий покупки. Для успешного оформления квартиры в новостройке в собственность следует соблюдать несколько установленных правил и этапов.
- Стоимость оформления права собственности на квартиру в новостройке
- Необходимые документы для оформления квартиры в новостройке
- Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру
- Какие документы нужно предоставить для регистрации собственности на квартиру в новостройке
- Полезные советы
- Выводы
Стоимость оформления права собственности на квартиру в новостройке
Для оформления квартиры в новостройке в собственность необходимо заполнить заявление в электронном виде и оплатить государственную пошлину, размер которой в 2017 году составляет 2000 рублей. Подать документы на регистрацию квартиры в новостройке можно и по доверенности. Но стоит помнить, что все затраты на доверенность будут взиматься отдельно.
Необходимые документы для оформления квартиры в новостройке
Для оформления прав собственности на квартиру в новостройке необходимо предоставить некоторые документы. Основными из них являются:
- Протокол о распределении жилой недвижимости
- Техпаспорт на весь дом
- Поэтажный план с экспликацией
- Разрешение на введение новостройки в эксплуатацию
- Кадастровый паспорт
- Справку из Росреестра о регистрации жилого дома.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру
Для регистрации права собственности на новую квартиру необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление от покупателя
- Паспорт покупателя
- Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия
- Кадастровый паспорт с экспликацией
- Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи.
Какие документы нужно предоставить для регистрации собственности на квартиру в новостройке
Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру в новостройке:
- Договор долевого участия (ДДУ) или уступки прав требования. Этот документ подтвердит, что тот, кто подает документы на регистрацию, имеет на это право.
- Акт приема-передачи объекта.
- Паспорт дольщика.
- Квитанция об оплате пошлины.
Полезные советы
- Не забудьте получить все необходимые от застройщика документы, разрешения и справки до оформления права собственности на квартиру в новостройке.
- При заполнении заявления на регистрацию квартиры в новостройке следует внимательно проверять все данные перед отправкой.
- Перед оформлением прав собственности на квартиру в новостройке рекомендуется нанять опытного юриста, который поможет вам избежать проблем в будущем.
- Если у вас возникли проблемы с оформлением прав собственности на квартиру в новостройке, необходимо обращаться к специалистам по недвижимости.
Выводы
Оформление прав собственности на квартиру в новостройке — это ответственный и важный процесс, который требует время и внимание к деталям. Чтобы избежать проблем в будущем, необходимо заранее получить все необходимые от застройщика документы и справки. Если вы считаете, что вы не можете самостоятельно оформить права на квартиру в новостройке, рекомендуется обратиться за помощью к опытным юристам, специализирующимся на правовых вопросах, связанных с недвижимостью.